五证两书 房地产五证是指: 《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《国有土地使用证》、 《建筑工程施工许可证》 《商品房预售（销售）许可证》。 二书是: 《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》。 参考 百度百科-五证两书