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US et non-US |
Durant le troisième trimestre 2022, RealT a ouvert les ventes des propriétés aux "investisseurs accrédités" US. Cette catégorie d'investisseur US est définie dans le règlement D du Security Act. Les investisseurs non-US étant eux régis par le règlement S.
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La vingtaine de propriétés, vendues pendant cette période, ont été traitées de façon séparée suivant leur réglementation. Une proportion de l'ensemble des tokens de la propriété étant affectée à chacun des publics.
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Répartition figurant sur la fiche de 11217 Beaconsfield St
Pour chacune de ces propriétés, il y a donc deux RealTokens : un en Reg D et un en Reg S.
Si vous êtes non-US, vous ne pouvez acheter ou être whitelisté sur les RealTokens Reg D. Vous pouvez les voir, que si vous n'êtes pas connecté à votre compte :
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Les ventes de Reg D n'ayant pas eu le succès escompté (l'accréditation de l'investisseur limitant le public adressé), une partie des RealTokens Reg D a été convertie en Reg S (fin 2022), pour être revendue en Reg S.
{% hint style="info" %} Pour le marché US, il existe aussi le règlement A (qui est moins contraignant) et qui pourrait faire l'objet d'offre de RealT dans le futur... {% endhint %}